Victor Hugoplantsoen 28

100% THUIS in dit hippe, goed onderhouden, voormalig 3 kamerappartement op werkelijk een fantastische locatie. In de wijk Oog in Al, direct aan het Amsterdam Rijnkanaal. De hele dag genieten van voorbij varende boten en de rustige reuring aan de boulevard. Vanaf het balkon prachtig weids uitzicht over het park.

Het appartementencomplex ligt op een aantrekkelijke, rustige plek, vlak bij winkelvoorzieningen in de wijk, openbaar vervoer, Park Oog in Al en diverse uitvalswegen. Vanaf deze locatie wandel je ook in no-time naar het centrum van Leidsche Rijn waarbij je nog meer keuze hebt qua voorzieningen.
Het historische centrum van Utrecht met het centraal station zijn op slechts 15 minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:

Gemeenschappelijke entree met bellentableau, intercom en brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en de bergingen.

Eerste verdieping:
Entree/hal, meterkast, vaste kast met de opstelling voor wasmachine en droger, praktische garderobekast, toilet, sfeervolle en lichte, maar ook comfortabel en praktische keuken met originele granito vloer. De keukenopstelling is basic en neutraal, met losse apparatuur.
Toegang van uit de keuken naar het balkon dat over de gehele breedte van het appartement ligt (oost)
badkamer met doucheruimte en vaste wastafel, ruime slaapkamer met dubbele vaste kast en openslaande deuren naar het balkon.
En dan last, but not least: de fantastisch lichte living waarbij je het meest fantastische uitzicht hebt over groen, de boulevard en het Amsterdam Rijnkanaal. In de living 2 vaste kasten. Voorheen was deze ruimte verdeeld in 2 kamers.

Bijzonderheden:
– Verwarming door middel van blokverwarming;
– Warm water door middel van een gasgeiser;
– De gehele achterzijde is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas;
– Actieve VVE, servicekosten bedragen € 235,92 per maand (inclusief € 40,77 voorschot verwarming);
– Energielabel D, dakisolatie, deels dubbel glas;
– Gratis parkeren voor de deur;
– Aparte berging in de onderbouw;
– Oplevering in overleg.