Tubantenpoort 2

Koopvoorrang voor huurders van Portaal, Bo-Ex en Woonin;

Beschikbaar voor huurders van Woonin, Bo-Ex en Portaal t/m 3 april 2025. Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van de deelnemende woningcorporaties voorrang om de woning te kopen.

Fantastische hoekwoning met tuin en ruime berging, gelegen in de geliefde wijk De Poort in Houten.

Welkom in deze prachtige hoekwoning in Houten, waar ruimte en comfort samenkomen! Deze woning biedt niet alleen een ideale indeling, maar ook een fijne tuin en een praktische berging. Gelegen in een rustige straat, is dit de perfecte plek voor gezinnen en iedereen die houdt van een gezellige woonomgeving. Laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Gelegen in de gewilde woonwijk De Poort, in een rustige straat waar kinderen veilig kunnen spelen. Op loopafstand ligt het charmante Oude Dorp, met winkels en restaurants waar je heerlijk kunt genieten van een maaltijd of een kop koffie. Voor de natuurliefhebbers zijn de kinderboerderij en speeltuin het Imkerspark op fietsafstand, perfect voor een ontspannen dagje uit. Daarnaast zijn Het Rond met het station, winkels, theater en bioscoop ook dichtbij, wat deze locatie ideaal maakt voor iedereen die houdt van gemak, cultuur en natuur.

Indeling.

Begane grond:
entree hal, toilet met fonteintje, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is een ware oase van licht en ruimte, perfect voor gezellige avonden of heerlijk ontspannen. De open keuken is ruim en biedt mogelijkheden voor een riante keukenopstelling.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. De tuin is een fijne plek voor een barbecue met vrienden of een rustige middag met een goed boek. De vrijstaande berging biedt extra opbergruimte voor fietsen, tuinspullen of andere benodigdheden en met de achterom is het ook nog eens super praktisch!

1e Verdieping:
de overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Deze slaapkamers zijn licht en bieden voldoende ruimte voor een bed kast en een bureau, perfect voor zowel volwassenen als kinderen. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

2e Verdieping:
de tweede verdieping is ook weer heel ruim. Hier vind je een overloop met de opstelling van de cv-ketel met mechanische ventilatie unit. De slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een dakvenster, waardoor je geniet van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht. Dit is de ideale ruimte voor een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer voor gasten.

JOUW NIEUWE THUIS WACHT OP JE!

Bijzonderheden:
– cv uit 2022 + hetelucht cv uit 2023;
– het betreft een voormalige huurwoning die niet door verkoper bewoond is geweest;
– notaris ter keuze verkoper;
– het perceel is thans nog niet ingemeten, de exacte perceelgrootte dient nog vastgesteld te worden. De kosten van
inmeting door het Kadaster komen voor rekening van koper (indicatief € 475,-);
– in koopakte wordt 4 jaar niet verhuren en verkopen beding opgenomen;
– maatvoering conform NEN2580.