Leeuwerikweide 10

100% THUIS in dit heerlijke huis gelegen in een rustige omgeving. Gevoel van ruimte door grote ramen en vrij uitzicht aan de voorzijde op (speel)veld en groenvoorziening met water grenzend aan de achtertuin. Geen doorgaand verkeer aan de voorzijde, slechts parkeerplaatsen.

De wijk “De Weide” is gunstig gelegen nabij winkel centrum ’t Rond en alle voorzieningen qua NS station, winkelcentrum, restaurants, theater en bioscoop. Alles op loop- of fiets afstand zoals scholen en sportgelegenheden. Kinderen kunnen vrij spelen voor de deur.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde, fraai zicht op het speelveld, trapkast, open keuken in hoekopstelling voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser (’23), oven, koelkast en vriezer, afzuigkap. 2e hal met trapopgang en toilet met fonteintje, zonnige achtertuin gelegen op het westen met achterom, zonnescherm en buitenkraan. Stenen berging voorzien van elektra.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer voorzijde, volledig betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel, twee slaapkamers aan de achterzijde beiden voorzien van dakvenster.

2e verdieping:
Overloop met aansluiting wasmachine en droger, mechanische ventilatie unit, dakvenster, speelse zolderkamer.
Alle verdiepingen voorzien van laminaatvloer, op bovenverdiepingen 2 jaar geleden gelegd.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1983;
– woonoppervlakte 100 m2;
– zonnige tuinligging op het westen;
– verwarming dmv CV ketel, merk Bosch 28 HRC CW4, 2011;
– schilderwerk buitenzijde 2019/2020;
– dak berging vernieuwd in 2017;
– oplevering: in overleg (voorkeur 25-3-2024).