Duinmeer 116

100% THUIS in deze heerlijk lichte tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden, 4 mooie slaapkamers, grote berging met vide, extra overkapping, fantastisch uitzicht aan de voorzijde en energielabel A dankzij de 12 zonnepanelen.

De ligging is erg mooi aan de rand van de wijk Het Meer in een rustige eenrichtingsverkeer straat, vlak bij winkelcentrum Castellum met vele winkels, supermarkten en NS station. Aan de voorzijde fantastisch uitzicht over de landerijen van ’t Goy.
Tal van mogelijkheden om heerlijk te wandelen en te fietsen in directe omgeving tussen de weilanden en rond de Rietplas. Het gezellige Oude Dorp met diverse horeca, uitvalswegen, openbaar vervoer en andere faciliteiten zijn gemakkelijk met de fiets of auto binnen 10 minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang, uitgebouwde woonkamer met trapkast, gestuukte wanden, eiken vloer, moderne L-vormige keuken (2019) aan de voorzijde voorzien van vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap. Via openslaande deuren is de tuin, gelegen op het zuiden, te bereiken. Speels met trapje en voorzien van ruime berging en overkapping, achterom.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de master bedroom voorzien van airco (2022), volledig betegelde moderne badkamer (2018) voorzien van douche, wastafel meubel, zwevend toilet en handdoekradiator.
Alle ramen zijn voorzien van horren, achterzijde rolluiken en voorzijde zonwering.

2e verdieping:
Overloop, berging, wasruimte voorzijde met aansluiting wasmachine, droger, opstelling CV ketel en mechanische ventilatie unit, omvormer zonnepanelen en toegang tot vliering voor extra bergruimte. Speelse slaapkamer met spotjes.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2000;
– woonoppervlakte conform NEN 2580 meetrapport 114 m²;
– zonnige tuin op het zuiden;
– verwarming dmv CV gas, merk Intergas, bouwjaar 2012;
– keuken vernieuwd in 2019;
– woonkamer gestuukte wanden;
– begane grond fraaie eiken geoliede houten vloer en eiken plinten 2019;
– elektrische zonwering tuin;
– extra stille airco unit 2022;
– 12 zonnepanelen;
– trappen inclusief overloop 1e en 2e verdieping pvc bekleding;
– houten berging met extra vide en voorzien van elektra;
– oplevering 30 juni 2023.