Duinmeer 60

In de wijk “Het Meer” ligt deze heerlijke, kindvriendelijke tussenwoning met fantastisch uitzicht aan de voorzijde over de weilanden aan de rand van Houten. Dankzij 10 moderne zonnepanelen op het dak heeft deze woning energielabel A. Bij mooi weer geniet je van de zonovergoten achtertuin op het zuidwesten – elektrisch zonnescherm inbegrepen! De tuin heeft een houten berging, eigen poort en een charmante begroeide pergola. Het is 100% thuiskomen in dit fijne huis.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor het een riante woonkamer heeft. Daarnaast heeft deze woning een moderne keuken met grote apothekerskast, een badkamer met ligbad en een zonnige tuin van 55 m2. Alle ruimtes zijn goed verzorgd en op een geheel eigentijdse wijze aangepast. Een neutrale, jonge uitstraling; klaar voor een frisse start voor de nieuwe bewoner!

De Rietplas met zandstrand is een paar straten verderop. Ideaal in de zomer! Binnen twee minuten sta je in de weilanden aan de rand van Houten voor een wandeling of hardloopsessie. Diverse scholen en winkelcentrum Castellum met NS station zijn op korte afstand bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: entree; toiletruimte met wandcloset en fontein; uitgebouwde woonkamer met fraaie grenen vloer (whitewash) en spachtelputz afgewerkte muren; openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande houten berging en achterom.
Aan de voorzijde een moderne keuken in witte kleurstelling met hardstenen blad en diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis inclusief wokpit, afzuigkap, dubbele oven en magnetroncombinatie, warmhoudlade, koelkast, vriezer, vaatwasser, apothekerskast en draaicarrousel in de hoekkast voor optimaal gebruik van de ruimte.

Eerste verdieping: overloop; een ruime slaapkamer aan de voorzijde; en twee slaapkamers aan de achterzijde; moderne badkamer met ligbad, wandcloset, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping: overloop; bergruimte; ruime slaapkamer met veel bergruimte; waskamer met wasmachine-/drogeraansluiting en spoelbak met werkblad.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2000;
– Energielabel A;
– Woonoppervlak 115m²;
– Schilderwerk buiten 2022;
– 10 stuks zonnepanelen (2019);
– elektrisch zonnescherm;
– Verwarming door middel van c.v. gas combiketel Nefit ProLine HRC (2016).
– Oplevering in overleg (voorkeur 1 aug. ’23).