Duitslag 7

100% THUIS in deze fijne, comfortabele tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke wijk De Slagen.
De achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een vrijstaande stenen berging met achterom. Het winkelcentrum (oude dorp, Het rond), NS station, uitvalswegen en scholen zijn allemaal op enkele minuten fietsafstand te bereiken en in de wijk zijn diverse speelveldjes en groenvoorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot toiletruimte en de woon-/eetkamer.
De woonkamer is verdeeld in een tuingerichte, net afgewerkte zitkamer en een eetkamer, grenzend aan de luxe open keuken voorzien van divers inbouwapparatuur. Een deur geeft toegang tot de tuin, daarnaast is er een groot raampartij aan de achterzijde. Alle wanden zijn in een lichte kleurstelling afgewerkt met glad stucwerk. De woonkamer met PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming, biedt mogelijkheden voor een modern, maar ook een licht klassiek of landelijk interieur. Vanuit de zitkamer kijkt u de tuin in.
De open keuken heeft een neutrale kleur en een L-vormige inrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, en nog een apart gedeelte voorzien van een combi-oven en koel- vriescombinatie.
Tijdens het koken kunt u op straat kijken, waar kinderen ongestoord kunnen spelen en fietsen.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. De ruime slaapkamers zijn strak en modern afgewerkt, voorzien van laminaatvloer en bieden voldoende kastruimte. Badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en een tweede toilet en is volledig betegeld.

Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping met de wasmachine-/ drogeraansluiting en de CV- opstelplaats.
Mocht het in de toekomst nodig zijn dan kan de zolder verdieping zeker nog goed bemeten slaapkamers opleveren.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 115 m2 (NEN2580);
– 3 goed bemeten slaapkamers 1e verdieping;
– royale open zolder verdieping (twee extra slaapkamers realiseerbaar);
– keuken is vernieuwd in 2017;
– warm water en verwarming middels CV- combiketel (Intergas, 2017);
– strak gestuukte wanden op de begane grond;
– begane grond voorzien van vloerverwarming;
– oplevering: in overleg (voorkeur 1 juni ’23).