Stedenland 9

100% THUIS in deze speels ingedeelde tussenwoning met een centrale ligging in de groene wijk “Het Land”. De woning bestaat uit drie woonlagen, een zonnige voor- en achtertuin, carport met parkeerplaats op eigen terrein en stenen berging.

Kenmerkend is de riante leefruimte met de royale woonkamer over de gehele eerste etage en de comfortabele leefkeuken op de begane grond. Aan zowel voor- als achterzijde een fijne plek om buiten te zitten, dus op ieder moment van de dag keuze uit genieten van de zon of relaxen in de schaduw.
De 2e etage is verdeeld in badkamer en 2 slaapkamers (mogelijkheid voor 3e slaapkamer).

Aan de entreezijde de stenen berging met carport en met parkeerplaats op eigen terrein.

De wijk het Land is een leuke ruime en speels op gezette woonwijk waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen in de talrijke groenvoorzieningen. Op korte afstand vind je recreatieplas “De Rietplas”, de centrale groenvoorziening “De Vijfwal” maar ook de sportvelden, scholen, winkelcentrum Castellum met NS-station, uitvalswegen A27, A12 en A2 en tevens op een korte fietsafstand van zowel winkelcentrum ’t Rond en het gezellige Oude Dorp met zijn vele restaurants en cafés.

Kortom een woning met bijzondere indeling die zorgt voor heerlijk woongenot en heel centraal gelegen!

INDELING
Carport, stenen berging, ruime voortuin met opstap naar de voordeur.

Begane grond: entree, hal, meterkast, garderobekast, toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang, vaste kast met opstelling voor wasapparatuur, uiterst riante en sfeervolle woonkeuken met aan de achterzijde de keukenopstelling die is voorzien van diverse apparatuur, te weten: vaatwasser (Siemens), 4-pits gasfornuis, afzuigkap en heteluchtoven (Bosch) en een vrijstaande koel/vries combinatie (Bosch).
Via de schuifpui is de beschutte achtertuin bereikbaar waar je heerlijk kunt zitten in het zonnetje of in de schaduw onder het (hand bedienbaar) zonnescherm.

1e Verdieping: grote open living over de geheel etage. Door de grote raampartijen en de ligging op de eerste verdieping, is dit een bijzonder prettige ruimte. Uitzicht is fantastisch en je ervaart hier veel privacy.

2e Verdieping: overloop, 2 royale slaapkamers over de volle breedte van de woning. De badkamer voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekradiator. Op de overloop vind je separaat nog een kast met de opstelling voor de c.v. installatie en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1998;
– Woonoppervlakte conform NEN 2580 meetrapport 118 m2;
– Zowel voor- als achtertuin;
– Riante woonkamer op de 1e verdieping;
– Gezellige eetkeuken;
– Badkamer en toilet in 2018 vernieuwd;
– Mogelijkheid om extra werk/slaapkamer op de begane grond te creëren;
– Tweede verdieping gemakkelijk te realiseren naar 3 slaapkamers;
– CV-ketel Intergas 2010;
– Carport en stenen berging;
– Oplevering in overleg.