Hiele & Dalsem Hiele & Dalsem

Kemal Ataturkstraat 28

3573 PA, Utrecht

Verkocht

gallery-0
Meer foto's
Foto's

Omschrijving

ERFPACHT is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!

100% THUIS in dit heerlijk ruim en lichte 3-kamer appartement (92,40 m2) met grote living in de wijk Voordorp. Het appartement is gelegen op de vierde (tevens bovenste) woonlaag welke te bereiken met zowel lift als de trap van een modern appartementen gebouw.

Rustige woonlocatie nabij het zeer uitgebreide en vernieuwde winkelcentrum “De Gaard”, bushaltes, Utrecht Science Park, wandelgebied Voorveldsepolder, de Molenpolder, Griftpark en lagere scholen en uitvalswegen (A27/A28).

Een extra mogelijkheid om een garage bij te kopen schuin aan de overzijde van het appartement.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, toegang tot de berging, trappenhuis en de lift.

Vierde verdieping:
Entree, hal, garderobe, meterkast en intercom. Heerlijk ruim en lichte woonkamer met verrassend veel ramen, halfronde loggia waar je kunt genieten van de zon, open nette keuken in L-vorm voorzien van 4 pits gas kookplaat, magnetron-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, dubbele spoelbak, ruime slaapkamer met vaste kastenwand, slaap (werk) kamer met bureau, zeer nette volledig betegelde badkamer met ruime douche, wasmeubel, 2 wastafels en kastruimte, separaat zwevend toilet met fonteintje, bergkast. Bergruimte met tevens opstelplaats wasmachine/droger, c.v.-ketel en mechanische ventilatie.

Eventueel los te koop garage schuin aan de overzijde van het appartement. De vraagprijs bedraagt
€ 40.000,– k.k. Oppervlakte garage 16,50 m2.
De servicekosten bijdrage voor de garage. bedragen € 9,78 per maand.

Bijzonderheden;
– Bouwjaar 1990;
– Woonoppervlakte conform NEN 2580 meetrapport 92,40 m2, berging begane grond 3,60 m2;
– Energielabel B;
– Actieve VvE bijdrage € 233,18 per maand;
– Koel/vriescombinatie is in 2021 vervangen;
– CV combi ketel, merk Remeha Calenta, bouwjaar 2016;
– Wandafwerking spuitwerk;
– Volledig geïsoleerd;
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
– Berging begane grond voorzien van elektra en verlichting;
– Twee parkeervergunningen mogelijk, alleen sprake van betaald parkeren van maandag t/m vrijdag tussen 6.00 uur en 11.00 uur. De kosten voor een vergunning bedragen € 108,- per jaar;
– Verkoper heeft het appartement niet zelf bewoond. Hiervoor zal een extra clausule opgenomen worden in de koopovereenkomst;
– Lijst van zaken en vragenlijst zijn digitaal beschikbaar;
– Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Woonoppervlakte
92 m2
Inhoud
278 m3
Energielabel
B
Aantal kamers
3
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Externe bergruimte
4 m2
Aanvaarding
Direct
Status
Verkocht
Bouwjaar
1990
Soort object
Appartement
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Daktype
Plat dak
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Type ketel
Calenta
Tuin
Geen tuin
Schuur / Berging
Box
Schuur / Berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Parkeervergunningen
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidge bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift

Vragen?
We horen
het graag.

Bezichtiging
aanvragen